sábado, 6 de enero de 2018

Resumen del año 2017.






Resumen del año 2017.

      
     Buenos días, Feliz 2018 para todos los que integramos esta gran Familia de la OCV Libertadores, que este año que recién comienza traiga a todos salud, amor y prosperidad junto con la concreción de nuestro Conjunto Residencial Doña Felicita. Que Dios nos bendiga a todos!

     En este espacio queremos dirigirnos a todos, ya que este año paso sin que nos reunamos pero no por ello hemos dejado de trabajar para Uds. El equipo que hemos conformado, muchas veces nos hemos visto paralizado en nuestras labores por causas monetarias, por falta de recursos, y es que esto de llevar a cabo un proyecto de esta magnitud requiere de muchas etapas, dinero, permisos, planos y todo esto se lleva su tiempo. Entendemos que muchos de Uds., tendrán opiniones encontradas, pero hay pasos burocráticos que no se pueden obviar y que debemos cumplir; a parte la situación país que atravesamos en el 2017, también contribuyó a que se atrasaran todas nuestras labores.


       Nosotros no habíamos caído en cuenta, hasta que nos lo comentaron en CORPOSALUD, que este es uno de los proyectos de vivienda privada más grande del Estado Aragua, es por ello que nos exijan más en cuanto el ordenamiento urbano y demás. No ha sido fácil para nosotros, hacer este proyecto con musculo monetario propio, ya que para todos es conocido que ni el Sr. Orlando Ache, el Sr. Rafael Mercado y la Dra. Carmen Bello como el resto del equipo nunca ha tenido la osadía de pedir a ninguno de Uds. dinero para la realización del proyecto, el cual todo ha salido de nuestro propio peculio.

      Más de una vez nos han mandado a reelaborar los planos porque no se adecuaban a lo que exigían las normas de X organismo, esto implicaba volver a llamar a los proyectistas, pedirles que realizaran nuevamente los planos con las nuevas indicaciones, etc, en esto se nos iba un precioso tiempo y dinero, el cual salía de nuestro propio bolsillo. Por otro lado, igualmente nos mandaban a pedir papeles legales, copias certificadas, gravámenes, títulos, y todo esto sin contar con que en mas de una ocasión las personas con  quienes nos teníamos que entrevistar estaban de vacaciones, enfermos de permisos, etc y esto nos retrasó en más de una ocasión; pero gracias a la paciencia  que hemos tenido, hemos avanzado, quizás poco pero no es fácil, en fin para de contar.

      Igualmente tanto para el Arquitecto como el Ingeniero proyectistas, ha sido complicado trasladarse desde Caracas, donde les ha tocado atravesar protestas, guarimbas etc, cada vez que se presentaba el proyecto, pagándoles viáticos ya que ellos debían estar presentes junto con el Sr. Orlando y la Dra. Bello, en el organismo para exponer el proyecto con las nuevas modificaciones, presentar los papeles legales de la OCV; vale decir que estos viáticos salen del bolsillo del Sr. Orlando, el Sr. Rafael o la Dra. Bello. 




       En los actuales momentos, estamos esperando por el Alcalde Pedro Bastidas, ya que el se comprometió personalmente a entregarnos la nueva ficha Catastral, contentiva del nuevo numeral que exige el Ministerio correspondiente a este año 2018, una vez que ya tengamos esto, procederemos a realizar la limpieza del terreno y comenzar con las etapas previas a la ejecución de la obra. Sin mas que agregar, y agradecidos por la amistad, paciencia, apoyo y confianza que todos uds., nos han demostrado a lo largo de estos años. 

                                         Dios los bendiga!



jueves, 26 de enero de 2017

Comunicado Urgente



Guasimal, 26 de Enero del 2017.

Estimados asociados:
Ante todo reciban un cordial saludo y caluroso abrazo de Feliz Año 2017. La presente comunicación tiene por finalidad informar lo siguiente:

1)      Debido a la mala intención de personas inescrupulosas y ajenas a nuestro sentir, les informamos que nuestra cuenta de Facebook ha sido hackeada.

2)      Debido a lo anterior, les comunicamos que la información oficial de la OCV Libertadores solo será transmitida por este medio, el blog.

3)      Tanto el equipo de la Constructora Rio Limón, como el Sr. Orlando Ache (Choco), la Dra. Carmen Bello, continuamos en nuestras labores de concretar la construcción del Proyecto Urbanístico Doña Felicita, el cual se ha visto retrasado por una serie de correcciones en algunos de los 57 planos que lleva el proyecto, lo que se traduce en tiempo y dinero, tanto para elaborar nuevamente los planos, pagar a los dibujantes, impresiones, etc; para luego volverlos a presentar ante CORPOSALUD. Sin esta providencia, no se puede avanzar, ya que esto es totalmente obligatorio.

4)      Ha rodado entre los asociados, una serie de rumores los cuales van en detrimento nuestro, es por ello que aprovechando este espacio queremos aclarar lo siguiente: El dinero que Uds. en un momento dado aportaron se utilizó para el levantamiento de la cerca perimetral del terreno (compra de materiales y pago de los obreros), limpieza del terreno, levantamiento topográfico del terreno. Por otra parte, muchos de Uds., han estado desde un comienzo en la OCV y saben cuánto hemos avanzado esta vez en cuanto a nuestro proyecto, asi como también todos están claro que somos diferentes a otras organizaciones de vivienda donde se reúnen todos los meses, piden dinero a sus asociados y esperan entrar en los proyectos de la Gran Misión Vivienda que son públicos y gratuitos; cosa muy distinta a nosotros que somos privados.

5)       Tanto el Sr. Orlando Choco Ache, como la Dra. Carmen Bello y el Sr. Juan Salas, trabajan ad honorem, esto quiere decir que no reciben un sueldo ni remuneración alguna por trabajar para la concreción del Proyecto Urbanístico nuestro. Hasta el momento ni la Constructora Rio Limón, ni el Sr Rafael Mercado han recibido créditos bancarios, ni pago alguno para la elaboración del proyecto, pago de personal o diversas diligencias que han tenido que realizar en Caracas. Todo esto lo han financiado cada uno de ellos de su propio bolsillo, para no tener que molestar a ninguno de ustedes.

6)      En vista del descontento que supuestamente existe entre algunos de los asociados, les conminamos o invitamos a que si es su deseo retirarse de la OCV, nos hagan llegar por escrito su petición con el ánimo de retirarse, que nosotros con gusto le devolveremos su dinero y daremos entrada a otras personas que están esperando participar en nuestro Proyecto Urbanístico. Eso sí, han de estar conscientes que una vez que se retiren, ya no podrán volver a participar con nosotros, por razones obvias.

7)      Nosotros queremos trabajar para la realización final de este proyecto, pero en verdad es sumamente difícil, hacerlo bajo este tipo de condiciones y reacciones por parte de algunas personas que más que aportar, destruyen las buenas intenciones y deseos de los demás. Recuerden que es más fácil destruir que construir, es por ello que estas personas están apostando a la no realización de nuestro urbanismo, porque tienen una actitud toxica y cancerígena para con todo lo que sea el desarrollo y el bienestar común.

8)      En días próximos se realizara la última reunión de la OCV, a partir de ese momento en adelante se actuara bajo los parámetros normales del mercado inmobiliario nacional. Gracias a todos por su paciencia, pero esto no es una carrera, esto es cuestión de perseverancia y aguante, que se verá recompensado con su apartamento.



lunes, 1 de agosto de 2016

Informacion General "01 de Agosto 2016"


Noticiero 



Intervencion de 
Gerson Hernadez
Presidente de la
Camara Bolivariana
de la Construccion




Perspectivas del la Unidad Habitacional 
y del Apartamento

























jueves, 21 de enero de 2016

Boletin Informativo 20/01/2016




De parte del Equipo realizador del Conjunto Residencial “DOÑA FELICITA”, reciban todos ustedes nuestros sinceros deseos de un feliz y próspero año 2016. El propósito de este comunicado a parte de iniciar nuestras labores, es de manifestarles que el día 19/01/2016, se realizó una reunión con la participación del equipo técnico, administrativo, constructor, legal, dueño del terreno y el Sr. Orlando Ache, como Presidente de la OCV Libertadores; la finalidad de la reunión era la de evaluar el adelanto tanto el desarrollo del proyecto, así como también el número de carpetas que serán entregadas al banco para finales del mes de Enero.





El equipo técnico junto con los demás participantes, afinaron detalles en cuanto a urbanismo, entrega definitiva del proyecto ante organismos involucrados y materiales a utilizar en la parte constructiva del mismo.

Por otra parte se estableció como fecha límite de entrega de las carpetas el ultimo del corriente mes, ya que muchos de los integrantes de la OCV ( la mayoría), se encuentran atrasados en dicha entrega, se les recomienda ponerse al día, sino tendrán que esperar con las demás personas que no pertenezcan a la misma. Tanto el departamento legal como administrativo, no se hacen responsables si los interesados no entregan los documentos a tiempo.

Como deberá consignar la carpeta? La carpeta deberá contener los siguientes recaudos:

1.- Fotocopia de la Cedula de Identidad del solicitante y co-solicitante (si fuere el caso).

2.-Fotocopia del RIF

3.-Constancia de trabajo o Certificacion de Ingreso (en caso de trabajar por cuenta propia)

4.-Estados de Cuenta Bancarios de los últimos tres (03) meses.

5.-Referencias Bancarias firmadas y selladas en original.

6.- Estados de cuenta delos últimos tres (03) meses de tarjetas de Credito, si posee.

7.-En caso de ser casados, acta de matrimonio o unión estable de hecho.

8.-Partida de nacimiento de hijos menores de edad.

9.- Ultima declaración de Impuesto Sobre la Renta.

10.- Balance personal.

11.- Carpeta marrón con ganchos y separadores.

Nota: 

1.- En caso que el solicitante no lleve el balance y la certificación de ingresos, la Lic. Rosa Caballero puede realizarla, si así lo desea.

2.- La recepción de carpetas tendrá un costo de Un mil bolívares (Bs.1.000,oo) que deberá ser cancelado en efectivo en la oficina de la Cámara Bolivariana de la Construcción, ubicada en: Av. Intercomunal Turmero, Centro Comercial Coche Aragua, 1er piso, pasillo interno, Oficina E-107 (al lado del Gimnasio).De lunes a viernes, de 8 y 30 a 12y 30.

Por último se les pide que estén atentos a las informaciones que aquí se estén colocando, de igual manera que si han cambiado de número telefónico por favor notificar al 
Sr. Orlando Choco Ache al 0416-3433772 o a la Dra. Carmen C. Bello Ayala, al 0426-3433772. 

Gracias y hasta una próxima entrega.-


jueves, 17 de diciembre de 2015

Aviso Importante

Estimados amigos debido a las proximidad de la fiestas decembrinas y de que muchos de los comentarios de los miembros de nuestros proyecto urbanistico que han decidido viajar en estas fechas para celebrar con sus familiares, y debido a ellos no podran asisitir, se ha decidido posponer la reunion pautada para este domindo 20 de diciembre hasta nuevo aviso.

Orlando "Choco"Ache.