Proyecto Urbanístico





MEMORIA DESCRIPTIVA

El agua es un recurso natural no renovable, la importancia del preciado líquido se refleja en el hecho de su uso y su necesidad de obtenerlo en la vida cotidiana de las personas en sus diferentes actividades tanto hogareñas como industriales, comerciales, etc. Desde el punto de vista de cálculos que permitan la dotación del agua en los diferentes ambientes de la vivienda, el gasto que se produce por cada unidad familiar, en sus diferentes áreas y para sus diferentes usos, se necesitan las herramientas para poder obtener los números necesarios  que correspondan de una manera correcta y con criterio consecuente la cantidad de agua que deba obtenerse para abastecer a todo este urbanismo, los diámetros, presiones y velocidades que permitan las unidades de carga a todas las piezas tanto sanitarias como residenciales, de acuerdo a las longitudes que recorren en todo el trayecto del proyecto desde la aducción hasta la vivienda más lejana del urbanismo, de acuerdo a las condiciones presentadas para el proyecto estos son los cálculos.:


MANZANA
DESCRIPCION
AREA
PARCELAS
M-1
3 EDIFICIOS PARA VIVIENDAS (MULTIFAMILIARES)
540.80MTSX5PISOS=2704X3
EDIFICIOS=8112 MTS2
540.80X2X4 PISOS =4326.40M2
1-3
M-2
4 EDIFICIOS PARA VIVIENDAS (MULTIFAMILIARES)
540.80M2X5 PISOS=2704X3
EDIFICIOS=10816M2
4-7
M-3
5 EDIFICIOS PARA VIVIENDAS (MULTIFAMILIARES)
540.80M2X5 PISOS =2704.00X 5 EDIFICIOS=13520M2
8-12
M-4
3 EDIFICIOS PARA VIVIENDAS (MULTIFAMILIARES)
540.80M2X5 PISOS =2704.0X3EDIFICIOS=8112M2
13-15

M-5
7 EIFICIOS PARA VIVIENDAS (MULTIFAMILIARES)
540.80M2X5 PISOS =2704.0M2X7 EDIFICIOS=18928M2
16-22



Además de la información antes presentada se debe tomar en cuenta la norma 4044 de normas sanitarias que en su Artículo Nº 109 establece que las dotaciones de agua para edificaciones destinadas a viviendas se determinaran de acuerdo con lo que se establece a continuación

A).-Las dotaciones de agua para edificaciones destinadas a viviendas unifamiliares, se determinaran en función del área total de la parcela o del lote donde la edificación va a ser construida o exista.

B).-Las dotaciones de agua para edificaciones destinadas a viviendas multifamiliares se determinaran en función del número de dormitorios  de que consta cada unidad de vivienda.

Para efectos de este proyecto según el diseño arquitectónico y la distribución interna de las áreas los dormitorios quedaron conformados en 3  por cada unidad de vivienda por lo que  la dotación de agua correspondiente por cada unidad de vivienda, en litros por día será de 1200 litros/día.   De este número se desprende el cálculo de la dotación por cada unidad, adicionalmente se agrega el cálculo de un centro comercial de 1000 m2 que en su Artículo 111 establece que la dotación de agua para edificaciones destinadas a comercios, será de 10litros/día/m2 de área bruta de construcción destinada a comercio según el porcentaje de uso de las variables urbanas fundamentales. De estos artículos se desprende la siguiente tabla.

Cuadro de demandas.

CARACTERISTICAS DE LA MANZANA
DOTACION (ARTICULOS)
QMd (lts/día)
GASTO MEDIA QM (lts/segundos)
3 PARCELAS PARA EDIFICACION MULTIFAMILIAR
2 PARCELAS PARA CENTRO COMERCIAL
1200 LTS/DIA
10LTS/M2 AREA RUTA DE CONSTRUCCION POR DIA
QMD=1200LTS POR VIVIENDA X6 APARTAMENTOSX 5 PISOSX3 EDIFICIOS =108000LTS/DIA
QMD=10 LTS/M2 X4326.40LTS/DIA.
QMD=108000LTS/DIA
              86400SEG/DIA
=1.25 LTS/SEG.
QMD=4326.40LTS/DIA
            86400 SEG/DIA
=0.51 LTS/SEG.
4 PARCELAS PARA EDIFICACION MULTIFAMILIAR
1200LTS/DIA
QMD=1200 LTS POR VIVIENDA X 6 APARTAMENTOS X 5 PISOS X 4 EDIFICIOS=144000LTS/DIA
QMD=144000LTS/DIA
             86400SEG/DIA
=1.67LTS/SEG.
5 PARCELAS PARA EDIFICACION MULTIFAMILIAR
1200LTS/DIA
QMD=1200 LTS POR
VIVIENDA X 6 APARTAMENTOS X 5 PISOS X 5 EDIFICIOS =180000LTS/DIA.
QMD=180000LTS/DIA
            86400SEG/DIA
=2.08 LTS/SEG.
3 PARCELAS PARA EDIFICACION MULTIFAMILIAR
1200LTS/DIA
QMD= 1200LTS POR VIVIENDA X 6 APARTAMENTOS X 5 PISOS X 3 EDIFICIOS =108000LTS/DIA.
QMD =108000LTS/DIA
            86400SEG/DIA
=1.25 LTS/SEG.
7  PARCELAS PARA EDIFICACIONES MULTIFAMILIARES
1200LTS/DIA
QMD=1200LTS POR VIVIENDA X 6 APARTAMENTOS X5 EDIFICIOS X 7 EDIFICIOS=
252000LTS/DIA
QMD=252000LTS/DIA
            86400SEG/DIA
=2.92 LTS/SEG.

Caudal máximo horario

1)           2.5 x QMEDIO= 2.5x (1.25+0.51)= 2.5x1.76=4.4 LTS/DIA

2)           2.5 x QMEDIO=2.5 x (1.67)= 2.5x 1.317= 4.175LTS/DIA

3)           2.5x QMEDIO=2.5 (2.08) =2.5 x 2.08=5.20LTS/DIA.

4)           2.5x QMEDIO=2.5 (1.25) =2.5 x 1.25=3.125LTS/DIA.

5)          2.5x QMEDIO=2.5 (2.92) =2.5 x 2.9=7.25LTS/DIA

Diámetro según apéndice 13 de las normas sanitarias vigentes.

Para 4.4 se usara Ø”4 para 4.175 se usara también  Ø 4” y para 5.20 usaremos Ø 4”, para 3.125 se usara Ø 4” aunque por estar cerca de 3.125 otra opción también sería la de Ø3” pero están esos 0.125 litros que debe asumir la tubería y no lo soporta, finalmente para 7.25 lts/día  se usara Ø6” de acuerdo a la malla establecida en el plano. 


Para QMEDIO (1) =Ø4”
Para QMEDIO (2) =Ø4”
Para Q MEDIO (3) =Ø 4”
Para Q MEDIO (4) =Ø 4”
Para Q MEDIO (5) =Ø 6”
Velocidad= 0.6m/seg
Velocidad= 0.6m/seg
Velocidad= 0.65m/seg
Velocidad= 0.6 m/seg
Velocidad= 0.5 m/seg
Perdida= 0.01m/m
Perdida=  0.02m/m
Perdida= 0.01 m/m
Perdida= 0.01 m/m
Perdida= 0.005 m/m


Se concluye que estos dímetros son soluciones técnicas aceptables, cumplen con el artículo 203 que recomienda una velocidad mínima de 0.6m/seg. Excepto la de Ø6” lo que hace necesario el uso de bombas para aumentar la velocidad.  Además lo bueno es  que  las pérdidas para diámetros grandes son bajas. Permiten un flujo tipo laminar bastante aceptable con un buen número de  Reynolds, constante, práctico y sencillo.

CLOACAS:

La solución al proyecto de aguas residuales se determina de acuerdo a las unidades de descarga que se establecen claramente en el Artículo 333 de la norma sanitara número 4044 estas son: 

             Ducha: 3 unidades de descarga x 2= 6 U.D.D
             Excusado con estanque: 4 unidades de descarga x2 = 8 U.D.D
             Fregadero: 2 unidades de descarga x 1=2 U.D.D
             Lavamanos: 2 unidades de descarga x 2 =4 U.D.D

  Total =20 unidades de descarga.

Nota: Los lavamanos dependerá del diámetro del sifón que usaremos para este caso según proyecto 1 ½” para lavamanos, separadas 1.10metros del tubo de ventilación de 3” (Artículo 368).

Según Art. 324 la máxima unidad de descarga según tabla 13 de la gaceta oficial 752 extraordinaria.

Ø
Unidades de descarga que pueden ser descargados a un colector de acuerdo a la pendiente.
34” a 36”
+12000
550 casas
+19000
670 casas
+22000
810 casas


Se usara tubería de Ø 32” a 2% de pendiente descargando 19000 U.D.D para las 740 casas tomando en cuenta la pendiente otra opción viable en lo que se defina la pendiente es tubería de 36” a 1%  descargando 22000 U.D.D.

Así el tubo de Ø 34” descarga para pendiente de 1%, 2%, 4%; 570 casas, 670 casas o 810 casas, respectivamente en la tubería (colector) lo cual es técnicamente aceptable  pero es recomendable usar Ø 36” porque la tubería de Ø 34” está muy por debajo del tope, en caso de algún imprevisto la tubería fácilmente se rebosaría rápidamente, además debe colocarse tapón de registro cada 30 metros para Ø 34” y cada 45 metros para Ø 36” de acuerdo al artículo 397. Apartes “a”; “b” y “c”.



Ing. Amílcar Caraballo
C.I.V. 214.021
C.I. 17.440.168





A continuacion anexamos, una de las propuestas de distribucion de los edificios en Una Hectarea de terreno. Esta propuesta es de una de las constructoras que desean participar en la construccion de nuestro urbanismo. No es la definitiva; pero igualmente queremos presentarselas para que uds. vayan teniendo una idea de como podria ser nuestro urbanismo de hacerlo con la Constructora que nos ofrece este tipo de proyecto.



















18 comentarios:

  1. Para los interesados en formar parte del Proyecto "LIBERTADORES de AMERICA", enviar confirmacion del Registro en linea.



    http://mihogar.granmisionviviendavenezuela.gob.ve/caso/reg_caso_autoregistro

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    1. http://mihogar.granmisionviviendavenezuela.gob.ve/caso/consultar_casos

      este es mi registro, avisa cualquier cosa.

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  2. AMIGO, A DONDE LE ENVIAMOS LA CONFIRMACIÓN DEL REGISTRO?

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  3. Orlando y aproximadamente cuantas tetras se construirán en el terrero?

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  4. buenas tardes señor orlando mi nombre es sherrys rivas , soy miembro desde el comienzo de la ocv libertadores de america siglo XXI , mi numero de registro es 333281 , cualquier cosa estamos a la orden

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  5. Buenas noches choco me registre ahorita, espero no sea muy tarde, me parece magnifico el proyecto de estas viviendas, y estoy a la orden si requieren ayuda para limpiar el terreno o para lo que sea, mi numero de registro es 355720. hasta la victoria siempre.

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  6. Buenas noches choco, espero y no haya sido demasiado tarde porque me acabo de registrar con el numero 387384 y el de mi esposo deivis useche es 387387, en la ocv estamos registrados con el nombre de mi esposo, no habia revisado el faceboock de la ocv hasta hoy

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  7. Buenas tardes espero que no sea tarde, cuaal es ese numero de registro

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  8. Buen dia, registro número 65443, Aura Magali Ortega de Acosta, cédula 18.473.571

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  9. Buen dia Sr Orlando mi resgistro 1208526.. gracias

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  10. Por favor me puede enviar su numero o donde me pueda comunicar... Gracias

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  11. Buen dia Sr Orlando mi numero de registro es 1228516.. que tenga buen dia gracias.

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  12. buenas noches alguien me podria decir como me puedo registar? agradeceria su ayuda muchas gracias!

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  13. buenos dias mi nombre es carlos barreto y mi numero de registro es: 273597

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  14. buenos dias hasta cuando exactamente hay oportunidad para realizar el deposito? ya les envie mi numero de registro, saludos!!

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